Главная страница

25 сентября 2019 года в Санкт-Петербурге открылся Северо-Западный Форум «Устойчивое развитие».

Проведение Форумов по устойчивому развитию инициировало Бюро Высшего совета партии «Единая Россия». Впервые Форум прошел в Северо-Кавказском федеральном округе в июне 2019 года, затем в августе в Екатеринбурге состоялся Уральский форум по устойчивому развитию. Северо-Западный федеральный округ стал третьим в Российской Федерации, где организовано такое масштабное мероприятие.

Представители Национального объединения строителей во главе с президентом НОСТРОЙ Антоном Глушковым принимают активное участие в Форумах по устойчивому развитию. Напомним, что вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз является ответственным за организацию общественного контроля от Высшего совета партии «Единая Россия» за реализацию национального проекта «Жилье и городская среда».

Официально Северо-Западный Форум «Устойчивое развитие» открыл инициатор его проведения, председатель Высшего совета партии «Единая Россия» Борис Грызлов. Он отметил, что на Северо-Западном Форуме зарегистрировались почти 900 человек.

«Хочу отметить вклад Национального объединения строителей в организацию сегодняшней встречи и ожидаю, что примеру Нацобъединения последуют другие ассоциации», – сказал он.

Полномочный представитель Президента РФ в СЗФО Александр Гуцан поприветствовал участников Форума, пожелал успешной работы и достижения поставленных целей.

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко рассказал об устойчивом развитии территорий в Ленинградской области на различных платформах: экономическая, социальная, комфортная среда, цифровая, безопасность, гражданское общество и инфраструктурное развитие.

Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи Вячеслав Фетисов в своем выступлении акцентировал внимание на проблемах экологии и перспективах экологического туризма в России. Он заметил, что экологический туризм – это та сфера, которую можно развивать и предложить молодежи мира.

Член Бюро Высшего совета партии «Единая Россия», советник Председателя Госдумы РФ Владимир Плигин рассказал о факторах, влияющих на формирование легитимных институтов власти, а также отметил необходимость формирования новых участников политического поля.

Выступление ректора Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого Андрей Рудской было посвящено важности цифровизации и создания цифровых прорывных технологических процессов для устойчивого развития.

Генеральный директор АО «Петербургский тракторный завод» Сергей Серебряков рассказал о проблемах в развитии сельскохозяйственных территорий, среди которых высокая финансовая нагрузка и закредитованность в этой сфере, отсутствие специализации коопераций регионов и справедливого распределения прибыли на всей цепочке от производства до покупателя.

Президент Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты Юрий Бурчаков заявил, что для устойчивого развития страны важно развивать туризм, потому что сегодня доля туризма в ВВП РФ составляет всего 2-3%, тогда как доля туризма в ВВП развитых европейских стран – 10%.  Но самое главное, по его словам, развитие промышленности и строительства.

Завершил открытие Форума вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. Он поблагодарил всех за активное участие и пригласил к обсуждению наиболее актуальных вопросов  и проблем строительной отрасли. Эти темы, а также вопросы реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» будут освещаться на пленарном заседании Х Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство». Конференция, которая традиционно проходит при активной поддержке Национального объединения строителей, началась сразу после открытия Форума.

Ассоциация СРО СРКР "Жилищный комплекс" уведомляет о проведении 08.10.2019 года в 11.00 по адресу: г. Красноярск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 32, пом.32 внеочередного Общего собрания членов. Повестка дня собрания: Утверждение новой редакции Устава Ассоциации.

Информируем членов Ассоциации о возможности участия впроводимых ПАО «НК «Роснефть» закупках.

Президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» (далее – НОСТРОЙ) А.Н. Глушков 8 августа 2019 года принял участие в совещании под руководством Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко. По итогам указанного совещания 26 августа 2019 года в адрес НОСТРОЙ поступил Перечень поручений от 15.08.2019 ВМ-П9-728, в котором обозначены вопросы по развитию строительной отрасли. 

27 августа 2019 года в Новосибирске Президент НОСТРОЙ Антон Глушков провел круглый стол на тему «Возможности государственной поддержки строительной отрасли для достижения параметров, предусмотренных национальными проектами. Проблемы застройщиков при переходе на проектное банковское финансирование и при работе с Единой информационной системой жилищного строительства».

Организаторами мероприятия выступили Национальное объединение строителей, Минстрой НСО, СРО АСОНО, Союз строителей Новосибирской области совместно с Общественной палатой НСО.

В своем выступлении Антон Глушков привел статистические показатели, характеризующие процесс перехода отрасли от прямого привлечения денег дольщиков к проектному финансированию жилищного строительства, рассказал о мерах государственной поддержки строительного комплекса для достижения целей национального проекта «Жилье и городская среда». Он озвучил те инициативы, с которыми Национальное объединение выходит на уровень федеральной власти.

Президент НОСТРОЙ поделился с сибиряками важной информацией по проблемам бюджетного субсидирования процентных ставок по ипотеке, об этапах проведения реформ и сроках достижения этих глобальных целей.

На круглом столе также выступили с докладами координатор НОСТРОЙ в Сибирском федеральном округе Максим Федорченко, начальник управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения Минстроя НСО Иван Кузнецов, юрист ООО «ГринАгроСтрой» Ксения Зеленцова. В мероприятии приняли участие руководители и представители ведущих застройщиков региона.

В ходе заседания были озвучены самые острые проблемы отрасли, связанные с переходом на принципиально новую схему финансирования жилищного строительства, а также обусловленные несовершенством системы ценообразования в строительстве. Как выяснилось, несмотря на значительные усилия, предпринимаемые Национальным объединением строителей, Правительством России, Минстроем России, региональными и муниципальными органами власти для смягчения воздействия на отрасль проводимых реформ, многие вопросы к настоящему времени решить не удалось.

Так сохраняется значительное число строящихся объектов, которые после 1 июля 2019 года не попали ни в одну из «легитимных» схем достройки (то есть остались и без проектного финансирования, и без заключения местных уполномоченных органов о соответствии критериям постановления Правительства России от 22 апреля 2019 года № 480).   По-прежнему проектное финансирование остается труднодоступным для застройщиков – во-первых, по причине большого числа требований, предъявляемых банками к строителям, а во-вторых, из-за очень высокой цены банковских услуг. Согласно озвученным Максимом Федорченко сведениям, между декларируемыми банкирами процентными ставками и реальной ставкой, под которой приходится подписываться застройщикам в договоре – существенная разница. За счет разного рода «скрытых платежей» фактическая ставка достигает 20-30 процентов годовых, что в условиях достаточно низкой (15, максимум 20 процентов) маржинальности большинства строительных проектов в регионах России делает строительство за счет кредитных денег экономически бессмысленным.

Застройщики жаловались на проблемы при заполнении форм и передаче информации в ЕИЖС. Особое возмущение вызвал факт отсутствия у строителей «презумпции невиновности» - когда за технические сбои в федеральной информационной системе почему-то  оказываются наказанными строители, которых отлучают от денег дольщиков временными запретами на регистрацию ДДУ в Росреестре. Еще одна наболевшая проблема – устаревшие расценки действующих сметных норм, не позволяющие нормально оплачивать труд рабочих, закупку и транспортировку материалов, эксплуатацию машин и механизмов (особенно на объектах, возводимых по государственному и муниципальному заказу).

Антон Глушков постарался ответить на часть вопросов сразу же в ходе заседания. В частности, он посоветовал использовать имеющиеся законодательные механизмы для формирования новых сметных расценок на местах (про них просто не все знают, а они существуют, и к тому же, как сообщил Антон Глушков, подкреплены недавнем соглашением о взаимодействии по данному вопросу между Национальным объединением строителей, Минстроем России и Главгосэкспертизой).

Также Антон Глушков поделился практическим опытом преодоления сложностей при размещении информации в ЕИЖС, рассказал о текущей ситуации по переходу к проектному финансированию и том, как в этих условиях предполагается решать стратегические задачи национальных проектов.

Участникам круглого стола было рекомендовано направить свои предложения организаторам – с тем, чтобы, обобщив их, Президент НОСТРОЙ смог вынести их на совещание с вице-премьером Правительства Российской Федерации Виталием Мутко, которое предполагается провести уже в первых числах сентября этого года.